Теплицы из поликарбоната
Последовательность работ при строительстве частного дома
Строительство дома своими силами без опыта строительства
Конечно же, к этому непростому делу — строительству своего дома, как говорится «с нуля», на всех этапах строительства необходимо привлекать специалистов.
Но вопрос в том, что почти всегда существует несколько вариантов решения той или иной задачи строительства. Выбор вариантов всегда за Вами.
Поручая работу солидным подрядчикам, а тем более нанимая бригаду строителей-шабашников, необходимо постоянно контролировать правильность выбранных конструктивных решений и технологий, качество работ и применяемых материалов.
Очень часто члены семьи сами выполняют строительные работы, выбирают материалы, конструкции и технологии.
Знать как – необходимое условие успешного завершения строительства дома для себя.
| Наши деды рубили избы и строили хаты держа проект в голове. А как надо строить дом сейчас? |
Строительство дома следует начать с получения знаний:
- Читайте книги, журналы, сайты и форумы, смотрите видеоклипы, посвященные строительству частных загородных домов и коттеджей. Обязательно найдите журналы, сайты и форумы местного регионального уровня на эту тему.
- Выставочные центры крупных городов — областных центров, регулярно проводят региональные выставки на тему малоэтажного строительства. Обязательно посетите такие выставки. Там Вы найдете информацию о доступных в регионе строительных технологиях, материалах, услугах и ценах, а также посмотрите и потрогаете разные варианты технологий, конструкций и материалов.
- Общайтесь с друзьями, знакомыми, заводите новые знакомства на выставках и форумах — выуживайте из них их опыт строительства частного дома.
Уже на этом этапе собирайте информацию и отзывы о работе местных организаций, частных предпринимателей, бригад и отдельных работников, специализирующихся на выполнении тех или иных работ по строительству малоэтажных домов.
В первую очередь выберите проектировщика, которому Вы поручите корректировку, привязку проекта дома к условиям места строительства.
Также рекомендую найти профессионального инженера технического надзора за строительством или строителя — профессионала, имеющего опыт строительства малоэтажных домов, которому Вы доверяете.
Строительство дома — это сложная, многоплановая деятельность. Даже если вы прочитаете массу материалов на тему строительства, то не имея опыта, все равно не сможете в полной мере контролировать качество и понимать логику строительных работ.
Профессиональный инженер технадзора поможет Вам:
- Подобрать проект, материалы для строительства дома.
- Выбрать подрядчика и составить договор с ним.
- Проверить сметы по составу работ, материалов, расценок и цен.
- Контролировать производство работ на соответствие СНиП и сложившейся практике.
- Контролировать закупку и расходование материалов подрядчиком.
- Принимать выполнение скрытых этапов строительных работ, проверять акты сдачи работ, составленные подрядчиком.
- Быть Вашим представителем на стройплощадке, отстаивать Ваши интересы перед подрядчиком.
Поиск и выбор участка под строительство
Если участок под строительство уже имеется, перейдите к следующему этапу. Если нет, начните поиск участка, имея в виду в первую очередь критерии населенного пункта, в котором Вы хотели бы поселиться.
Если есть возможность, выберите участок с небольшим уклоном для стока воды, не затапливаемый, с водопроницаемым верхним слоем грунта, с низким уровнем грунтовых вод.
Постарайтесь приобрести участок с наличием на улице, как минимум, дороги, пригодной для проезда грузового транспорта, и электрической сети. Такой участок обычно стоит дороже, но наличие коммуникаций заметно сократит дальнейшие затраты на строительство и ускорит начало стройки.
Если этих коммуникаций рядом с участком нет, то в администрации поселка получите информацию о сроках их строительства и сколько это будет Вам стоить. Посмотрите документы, подтверждающие реальность планов строительства коммуникаций. Например, наличие договора администрации поселка с сетевой организацией о технологическом присоединении поселка к электрической сети.
Узнайте, каким образом будут оформлены обязательства администрации перед Вами по строительству дорог и других центральных коммуникаций. Это может быть Ваше членство в кооперативе, товариществе, некоммерческом партнерстве или заключение договора. Оцените риск — купить участок и ждать коммуникаций много лет! Такое не редкость в российской практике.
Выясните у продавца участка или в администрации поселка результаты радиационного контроля интенсивности выделения из почвы радиоактивного почвенного газа радона.
Проектирование дома
Условия присоединения дома к сетям
Сразу после покупки и получения регистрационных документов на участок оформляют разрешение на подключение дома к электросети.
При наличии в поселке других центральных сетей — водопровода, канализации, газопровода, оформите разрешение на подключение и к этим сетям. Владельцы сетей заключат с Вами договор и выдадут технические условия для присоединения дома к сети, требования которых необходимо учесть в проекте.
Правила застройки участка от администрации поселка
В администрации поселка необходимо получить архитектурно — планировочное задание на проектирование и строительство дома. Или это может быть другой документ, содержащий необходимую информацию и требования к строительству на участке (правила строительства и т.п.). Посмотрите проект застройки поселка.
Необходимо узнать планировку улицы возле участка строительства — границы проезжей части, тротуара, газона, места расположения центральных коммуникаций электро- водо- газоснабжения и канализации, уличного освещения.
Документы администрации обычно содержат требования к размещению построек на участке. Располагать на участке дом, гараж, хозпостройки, септик, колодец (скважину) необходимо не так, как хочется, а по типовому плану участка.
Придерживаться определенного плана должны все застройщики в поселке, чтобы, например, септик на вашем участке не оказался рядом с колодцем соседа, соблюдались противопожарные разрывы между постройками на соседних участках и т.п.
Для того, чтобы улицы поселка выглядели привлекательно, устанавливают требования к этажности домов, к внешнему облику фасадов и заборов, к высоте посадок на уличных газонах и возле дома. Фасады всех домов требуют располагать на одной линии.
Обязательно узнайте, как в поселке организован (или будет организован) сбор с участков и отвод поверхностных вод с территории поселка. Устройство дорог, заборов на ленточных фундаментах и другая строительная деятельность перекрывают естественные пути для стока воды. Участки начнут постепенно заболачиваться или периодически затапливаться. Причем, видимые следы заболачивания могут проявиться только через несколько лет.
Для отвода поверхностных вод обычно прокладывают подземные трубы ливневой канализации или устраивают поверхностные лотки (канавы) вдоль улиц или по границам участков.
В Российской практике администрация поселков часто не планирует, а застройщики участков не требуют, устройства организованного ливневого стока в поселке. В результате каждый хозяин пытается решать эту задачу самостоятельно и не всегда удачно.
Свои планы по размещению построек, строительству забора и устройству путей для стока воды согласуйте с владельцами соседних участков.
Требования администрации поселка необходимо учесть, иначе не получите разрешения на строительство дома.
Купите готовый проект дома
Обязательно подберите и купите готовый проект дома. Проект дома подбирают, руководствуясь определенными требованиями — узнать здесь.
Перед покупкой проекта покажите его специалисту (архитектору, строителю с опытом), выслушайте его мнение о проекте. Если возможно, постарайтесь побывать в доме, который построен по выбранному проекту.
Обратите внимание на технологии, применяемые при строительстве дома по выбранному проекту. Подходит ли Вам технология строительства и как она согласуется с планируемым способом возведения дома. Собираетесь ли Вы сами выполнять работы или воспользуетесь услугами частных бригад или солидной строительной фирмы для строительства под ключ.
Убедитесь, что приобретаемый проект достаточно детальный, тогда при строительстве не возникнет дополнительных сложностей.
При покупке уточните климатические условия, для которых сделан проект – температуру наружного воздуха, снеговую и ветровую нагрузки.
Привязка проекта дома
Поручите местным проектировщикам привязать (откорректировать) проект к условиям места строительства.
Серьезные изменения в проекте: замена материала и расположения стен, размеров проемов в стенах, устройство дополнительных окон, замена перекрытий, также необходимо поручать специалистам – проектировщикам.
Обязательно продумайте, какими инженерными системами будет оснащен Ваш дом.
Кроме традиционных и обязательных инженерных систем — электроснабжения, отопления, водопровода, канализации, вентиляции, примите решение о необходимости иметь в доме и на участке:
- Систему кондиционирования воздуха.
- Охранную и пожарную сигнализации.
- Домофон.
- Систему видеонаблюдения.
- Устройства для приема сигнала телевидения и интернет.
- Центральный пылесос.
- Наружное освещение участка и проезда к участку.
- Водопровод на участке.
- Резервный электрогенератор.
- Систему управления въездными воротами на участок.
- Защиту дома от ударов молнии.
Устройство систем необходимо предусмотреть в проекте дома. Часто решение этого вопроса оставляют на потом, а это неизбежно ведет к переделкам, приходится приспосабливать не самые эффективные, удобные и дешевые варианты.
Все изменения в проект вносите до начала стройки. Это позволит избежать необдуманных решений и дополнительных расходов в процессе строительства.
Проектировщик разработает чертеж — план расположения дома и других сооружений на участке с учетом Ваших пожеланий, требований администрации поселка и СНиП.
На плане участка необходимо заранее выбрать и указать на чертеже место расположения не только дома, но и септика, очистных сооружений, скважины или колодца, хозяйственных построек, проездов, дорожек и площадок для отдыха и стоянки автомобилей, а также трассы труб водопровода, канализации и грунтового теплообменника, место ввода в дом проводов электросети.
Чертеж с планом застройки участка потребуется для получения разрешения на строительство дома.
На этапе проектирования, если рядом уже есть дома соседей, постарайтесь узнать их опыт:
- какая и где у них канализация;
- у кого какой фундамент;
- что лучше скважина или колодец, какой глубины и где они расположены;
- какой уровень на участке грунтовых вод весной и осенью;
- какие грунты залегают и на какой глубине.
Эта информация поможет Вам совместно с проектировщиком выбрать оптимальные решения по расположению и устройству систем водоснабжения и канализации, а также конструкцию фундамента будущего дома.
Вертикальная планировка участка
Советую разработать чертеж плана вертикальной планировки участка. На плане будут указаны вертикальные отметки (расположение по высоте) всех построек и сооружений на участке. Кроме того, будут заданы уклоны поверхности земли, дорожек и проездов на участке, что позволит заранее спланировать и направить сток поверхностных вод в нужном направлении.
Также на плане определяются места на участке, где необходимо срезать или наоборот, насыпать грунт, и какое количество грунта откуда и куда следует переместить. Например, Вы заранее должны знать куда девать грунт, оставшийся после сооружения фундамента, колодца, септика или очистных сооружений канализации.
Отсутствие плана вертикальной планировки обычно приводит к проблемам, для решения которых потребуются дополнительные расходы. Например, дом или другие сооружения в конечном итоге оказываются слишком заглублены в грунт и возникают проблемы с отводом воды.
Грунт, который при рациональном планировании можно было бы оставить на участке, приходится вывозить или наоборот, вдруг выяснится, что грунта не хватает и т.п.
Очень рекомендую сделать смету на строительство дома с разбивкой на отдельные этапы.
Проект, смета — зачем они нужны?
Проект — это план того, что и как сделать, сколько и каких материалов необходимо для этого израсходовать. Наши деды рубили избы и строили хаты держа проект в голове.
Современный дом — это намного более сложный объект, в котором применяется большое количество разнообразных материалов и технологий, насыщенный инженерными коммуникациями. Объект, который должен соответствовать многочисленным нормам и правилам.
Попытка построить современный дом по «проекту в голове» неизбежно приведет к переделкам, к снижению качества и к удорожанию строительства.
На основании проекта выполняется сметный расчет — смета, которая определяет стоимость материалов, машин и рабочей силы, необходимых для выполнения работ. Сметы делаются на отдельные этапы строительства, например, сооружение фундамента, кладку стен, монтаж окон, и в целом на объект.
Смета на монтаж теплого пола — пример. Расписаны все работы (верхняя строчка справочная). Вы чётко видите за что и сколько вы платите.Смета — это план Ваших расходов на строительство.
Проект и смета
Обращаясь к Perfect Interior, вам не придется заниматься изнурительным поиском опытных мастеров. Наши высококвалифицированные специалисты могут быстро и качественно выполнить работы и сделать ремонт. Комплексный подход к дизайну и отделке сэкономит вам много денег. Все работы находятся под наблюдением дизайнера. Это означает, что интерьер будет максимально соответствовать дизайнерскому проекту в конце ремонта.
Perfectinterior всегда предоставляет клиенту документальную отчетность. Все действия, которые кампания согласовывает с вами по поводу ремонтных и отделочных работ, документируются. Заказчик может следить за ходом ремонта благодаря прозрачности системы. Это также помогает избежать многих ошибок в действиях исполнителя.
Комплексный пошаговый подход при проведении ремонта и отделки очень важен. Иногда клиенты не задумываются о деталях, и на самом деле удобство зависит от деталей: при установке изоляции, где будут размещаться розетки, где вы будете размещать лампы и где вы планируете повесить полки для книг? Все это и многое другое должно быть продумано в дизайн-проекте.
Каким бы ни было начальное состояние квартиры, какой бы ни была планировка изначально, мы придерживаемся нескольких обязательных моментов. Это влияет на качество.
Мы придерживаемся следующей последовательности работ:
1. Проектирование
Базовый этап: дизайн-проект. Не торопитесь в этом вопросе или вообще не пропускайте этот этап. Это может отрицательно сказаться как на деньгах, так и на времени. Только после того, как проект будет тщательно составлен и продуман до мельчайших деталей, вы внесете свои изменения или дополнительные пожелания и утвердите его - только тогда мы приступим к составлению сметы.
2. Составление сметы и подписание договора
Имея готовый дизайн-проект, вы можете определить стоимость ремонта помещения. Перед началом работ будет составлена подробная смета в соответствии с утвержденным проектным проектом. В смету будут включены все работы, материалы и их стоимость.
Смета является неотъемлемой частью договора. Сверка и утверждение сметы является надежной гарантией отсутствия ошибок и ненужных дополнительных работ, которые так часто навязывают мастера, работающие самостоятельно.После подписания договора мы немедленно приступим к ремонту.
3. Ремонт и отделка
Мы соблюдаем все строительные нормы. В противном случае ремонт окажется некачественным. Например: стяжка, которая должна постепенно высыхать в соответствии с правилами монтажа, отдавая влагу. Сушка обычно занимает месяц. Если период ремонта сокращается за счет сокращения этого процесса, это приведет к образованию трещин и необходимости полной замены стяжки.Поэтому не стоит спешить с ремонтом. Даже если вам придется некоторое время прожить в жестких условиях глобального ремонта, поверьте нам - конечный результат того стоит.
Естественно, если перепланировка не требуется, а также в тех случаях, когда нужно уложить не паркет, а ламинат, ремонт помещения будет уже на пару месяцев уменьшаться. Но если вам необходимо установить многоуровневый гипсокартонный потолок, сложно украсить стены, создать сложные декоративные элементы, произвести установку системы «Умный дом», поэтому продолжительность ремонта квартиры неизбежно увеличится.
4. Заключительный этап сдачи-приемки работ
Это последний, но не менее важный этап - приемка работ заказчиком. Вы принимаете работу и подписываете акт выполненных работ.
Мы считаем, что клиент всегда прав, и мы открыты для диалога. Клиенты, которые обращаются к нам, ценят надежность и качество предоставляемых услуг. Если у вас остались какие-либо вопросы, пожалуйста, позвоните, и мы ответим на них подробно.
,
СБОЙ Дебора Слатон, Дэвид С. Паттерсон, AIA и Кеннет М. Итл
Последовательность работ по строительству, как правило, рассматривается в разделе 01 руководства по проекту, включая требования к графикам и соответствующие материалы. Последовательность работ также иногда рассматривается в разделах технических спецификаций для критически важных работ (, например, установка навесных стен и подготовка и нанесение покрытий).Определение последовательности задач является обязанностью генерального (или суб) подрядчика. Тем не менее, разработчик должен учитывать, где необходимо руководство, чтобы выделить важные проблемы последовательности.
Новая гипсокартонная доска была установлена и отделана для устранения повреждений в результате утечки крыши. Тем не менее, подрядчик еще не завершил установку новой крыши, чтобы устранить источник утечки, а недавно завершенные работы были повреждены и их необходимо было сделать заново. Фото © Kenneth Itle
Если работа не выполняется в надлежащей последовательности, может произойти повреждение завершенной работы, если на нее негативно влияют последующие задачи.Например, вопреки традиционным предположениям, установка шпона может потребоваться после установки навесной стены, чтобы обеспечить надлежащую интеграцию каркаса навесной стены с воздушными и водными барьерами. Строительные работы, происходящие над или над недавно установленной кровельной мембраной, могут потенциально повлиять на целостность мембраны и гарантии на кровлю.
Важной проблемой при проведении ремонтных работ на существующих зданиях является последовательность работ, поэтому ремонт для устранения причин бедствия завершается до устранения ущерба, вызванного этими причинами.Рассмотрим этот пример: утечка крыши привела к повреждению внутренней отделки; ремонт был необходим для устранения источников утечек воды, а также внутренних повреждений. Вначале был произведен внутренний ремонт с установкой нового гипсокартона, грунтовкой и покраской. Ремонт крыши для устранения утечки крыши был неполным и непроверенным на данном этапе проекта, и утечка продолжалась, повреждая недавно отремонтированные внутренние отделки. После того, как кровельные работы были завершены, внутренние работы потребовали корректировки подрядчиком.Хотя эта работа была выполнена без дополнительных затрат для владельца, внутренняя часть здания и пользовательские операции были затронуты необходимостью пересмотреть ранее завершенные ремонтные работы.
Повреждение внутренней отделки в результате протечки через крышу во время ремонтных работ. Фото © David S. Patterson
Последовательность работ имеет значение не только для поддержания проекта в соответствии с графиком, но также для координации профессий, контроля качества и потенциальной необходимости демонтажа или замены выполненных работ.Спецификации могут предоставить ключевую информацию о специальной защите; требуемый порядок шагов в определенных задачах; время, необходимое для лечения, мониторинга или проверки работы; и другие вопросы координации, связанные с конкретными аспектами работы. Спецификатор должен знать о возможных проблемах последовательности и предупреждать подрядчика о них, чтобы они учитывались в графиках строительства и планировании по мере выполнения работ.
Мнения, выраженные в статье «Неудачи», основаны на опыте авторов и не обязательно отражают точку зрения Строительного спецификатора или CSI.
Дебора Слатон - архитектурный реставратор и руководитель компании Wiss, Janney, Elstner Associates (WJE) в Нортбруке, штат Иллинойс, специализирующейся на сохранении исторических материалов и сохранении материалов. С ней можно связаться по адресу [email protected]
Дэвид С. Паттерсон, AIA, является архитектором и старшим руководителем в офисе WJE в Принстоне, штат Нью-Джерси. Он специализируется на исследовании и ремонте ограждающих конструкций. С ним можно связаться по адресу [email protected]
Кеннет М.Itle, AIA, является архитектором и ассоциированным директором в офисе Northbrook WJE, специализирующемся на сохранении исторических памятников. С ним можно связаться по электронной почте: [email protected]
,СОДЕРЖАНИЕ
ПРЕДИСЛОВИЕ ............................. .................................................. .................................................. .. 5
1. ВВЕДЕНИЕ .......................................... .................................................. ..................... 7
1.1 Что такое "строительные работы"? ................. ..................................................................... ............... 7
1.2 Что не означает "строительные работы"? ....................... .................................................. ...................... 8
1.3 Что такое "структура"? ................. .................................................. ............................................. 8
1,4 Что такое «строительные работы с высокой степенью риска»? .......................................... ............................................ 9
1.5 Что такое "строительный проект"? ........... .................................................. .................................. 9
1.6 Другие термины, используемые в этом коде ...... .................................................. ........................................ 10
1.7 У кого есть обязанности по охране здоровья и технике безопасности относящиеся к строительным работам? .......................................... 11
1.8 Что требуется для управления рисками в строительных работах?.................................................. .... 12
2. Специальные ОБЯЗАННОСТИ, КАСАЮЩИЕСЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ... 16
2.1 Лица, ведущие бизнес или предпринимательскую деятельность ........................................... ........................... 16
2,2 офицера .................. .................................................. .................................................. ............. 18
2,3 рабочих .................................................... .................................................. ............................ 19
2.4 Другие лица ................ .................................................. .................................................. ..... 19
3. УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ В СТРОИТЕЛЬНОЙ РАБОТЕ ................................... .............. 20
3.1 Определение опасностей .............................. ......................................................................... .......... 20
3.2 Оценка рисков ................................. .................................................. .............................. 20
3.3 Контроль рисков ............. .................................................. ................................................. 21
3.4 Пересмотр мер контроля ............................................ ...................................................... 23
4. ЗАЯВЛЕНИЯ О МЕТОДЕ БЕЗОПАСНОЙ РАБОТЫ (SWMS) ......... ............................................. 24
4,1 Что такое SWMS? ............................................. .................................................. ................... 24
4.2 Подготовка SWMS ........................ .................................................. ..................................... 25
4.3 Внедрение SWMS................................................... .................................................. ..... 26
4.4 Просмотр SWMS ...................................... .................................................. ....................... 27
5. ПЛАНЫ УПРАВЛЕНИЯ WHS ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ ................ ...... 28
5.1 Что такое план управления WHS? ................................. .................................................. .... 28
5.2 Что должен содержать план управления WHS? ......................................... ......................... 28
5.3 Как подготовить план управления WHS .............. .................................................. ............ 28
5.4 Информирование людей о плане управления WHS ........................... .................................. 29
5.5 Пересмотр и пересмотр плана управления WHS ..... .......................................................... 29
5.6 Соблюдение плана управления WHS ..................... .................................................. .............. 29
6. ИНФОРМАЦИЯ, ОБУЧЕНИЕ, ИНСТРУКЦИЯ И НАДЗОР ........................ 30
6.1 Общее ознакомительное обучение конструкции ......................................... ........................................ 30
6.2 Специальная вводная подготовка на рабочем месте. ......................................................................... ........... 31
6.3 Прочая подготовка ................................. .................................................. ....................................... 32
6.4 Наблюдение ...... .................................................. .................................................. ................... 32
7. ОБЩИЕ МЕХАНИЗМЫ УПРАВЛЕНИЯ РАБОЧИМ МЕСТОМ ...................... ........ 33
ПРИЛОЖЕНИЕ а - примеры строительных работ.............................................. 34
ПРИЛОЖЕНИЕ б - примеры строительных работ с высокой степенью риска ............................... 37
ПРИЛОЖЕНИЕ С - ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ......... .................................................. ................................ 39
ПРИЛОЖЕНИЕ D - ШАБЛОН ОТЧЕТА О МЕТОДЕ БЕЗОПАСНОЙ РАБОТЫ ..... ........................ 43
ПРИЛОЖЕНИЕ E - ПРИМЕР ЗАЯВЛЕНИЯ О БЕЗОПАСНОМ МЕТОДЕ РАБОТЫ ............. ..................... 47
ПРИЛОЖЕНИЕ F - подготовка плана управления whs............................................ 50
ПРИЛОЖЕНИЕ G - WHS ШАБЛОН ПЛАНА УПРАВЛЕНИЯ ............................................... .. 52
ПРИЛОЖЕНИЕ H - ВЫПОЛНЕНО ОБРАЗЕЦ ПЛАН УПРАВЛЕНИЯ WHS ............................ 54
ПРИЛОЖЕНИЕ I - РАБОЧАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ ................................................ .................................................. ............................................. 57
ПРИЛОЖЕНИЕ J - ОБЩИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАБОЧИМ МЕСТОМ 64
Настоящий Свод правил для строительных работ является утвержденным кодексом практики согласно разделу 274
Закона о безопасности и охране труда (Закон WHS).
Утвержденный кодекс практики - это практическое руководство по достижению стандартов здоровья, безопасности
и благосостояния, требуемых согласно Закону WHS и Правилам техники безопасности и гигиены труда (Правила WHS).
Свод практических правил распространяется на всех, кто обязан соблюдать осторожность при обстоятельствах, описанных в коде
. В большинстве случаев соблюдение утвержденного кодекса практики приведет к соблюдению обязанностей по охране труда и технике безопасности в Законе о ЗБС в отношении предмета кодекса.Как и правила, кодексы практики имеют дело с конкретными вопросами и не охватывают все опасности или риски, которые могут возникнуть. Обязанности по охране труда и технике безопасности требуют от должностных лиц учитывать все риски, связанные с работой, а не только те, для которых существуют правила и кодексы практики.
Своды правил допустимы в судебных разбирательствах в соответствии с Законом и правилами WHS. Суды могут рассматривать кодекс практики как свидетельство того, что известно об опасности, риске или контроле, и могут полагаться на кодекс при определении того, что является практически осуществимым в обстоятельствах, к которым относится кодекс.
Соблюдение Закона и нормативных актов WHS может быть достигнуто с помощью другого метода, такого как технический или отраслевой стандарт, если он обеспечивает эквивалентный или более высокий стандарт охраны труда и техники безопасности, чем кодекс.
Инспектор может ссылаться на утвержденный кодекс практики при выдаче уведомления об улучшении или запрете.
Настоящий Свод правил был разработан Safe Work Australia в качестве типового свода правил в соответствии с Межправительственным соглашением Совета Австралии по нормативам
и оперативной реформе в области охраны труда и промышленной безопасности для принятия Содружеством, штат и территориальные правительства.
Настоящий Кодекс дает рекомендации для основных подрядчиков и других лиц, ведущих бизнес
или предприятия, которые выполняют строительные работы, о том, как выполнять требования по охране труда и технике безопасности в соответствии с Законом WHS и Правилами, касающимися строительных работ.
Жилищно-строительные работы
Хотя информация и руководство, содержащиеся в этом кодексе, относятся ко всем видам строительных работ, дополнительные указания, отмеченные этим символом, предназначены для предприятий, работающих в секторе жилищного строительства.
Взаимосвязь с другими кодами
Этот код следует читать вместе с другими кодексами практики по конкретным опасностям и мерам контроля, относящимся к строительной отрасли, включая:
· Работы по сносу
· Земляные работы
· Управление риском Падения на рабочих местах
· Управление шумом и предотвращение потери слуха на работе
· Предотвращение падений в жилищном строительстве
· Ограниченные пространства
· Опасные ручные задачи
· Безопасное проектирование конструкций
· Управление рабочей средой и производственной средой и рабочей средой
· Управление электрическими рисками на рабочем месте
· Как управлять и контролировать асбест на рабочем месте
· Как безопасно удалить асбест.
Как использовать этот кодекс практики
При предоставлении руководства слово «должен» используется в этом кодексе для обозначения рекомендуемого курса
действий, а «может» используется для указания необязательного курса действий.
Этот Кодекс также включает различные ссылки на разделы Закона о WHS и Регламентов, в которых
устанавливают требования законодательства. Эти ссылки не являются исчерпывающими. Слова «должен», «требуется» или «обязательный» указывают на то, что юридическое требование существует и должно быть выполнено.
В этой главе описан ряд ключевых терминов, используемых в Законе и нормативных актах WHS и в этом Кодексе, чтобы помочь держателям обязанностей понять, какой вид строительных работ предусмотрен законодательством и каковы соответствующие обязанности.
Правило 289. Строительные работы определяются как любые работы, выполненные в связи с строительством, переделкой, переоборудованием, отделкой, вводом в эксплуатацию, реконструкцией, ремонтом, техническим обслуживанием, ремонтом, сносом, выводом из эксплуатации или демонтажом сооружения. ,
Строительные работы могут быть коммерческими, гражданскими или жилищными и включают в себя следующее:
· любую установку или испытания, проводимые в связи с деятельностью, указанной в приведенном выше определении
· удаление с рабочего места любого продукта или отходов в результате сноса
· сборка или испытание элементов в специально отведенном для строительных работ месте для использования в строительных работах
· сборка сборных элементов для формирования конструкции или разборка
сборных элементов, образующих часть конструкции
· установка, тестирование или техническое обслуживание основных услуг в отношении конструкции
· любые работы, связанные с раскопками
· любые работы, связанные с подготовительными работами или подготовкой участка (включая благоустройство территории
как часть подготовка сайта) авто исключен в связи с деятельностью, указанной в определении
1
· деятельность, упомянутая в приведенном выше определении, которая осуществляется на воде, под водой или вблизи нее, включая работы на буях и препятствия для навигации.
‘В связи с’ средства, связанные или связанные со строительными работами. Контракты, охватывающие проект, являются хорошим руководством к тому, какие действия выполняются в связи со строительством. Примеры:
· работа архитекторов или инженеров в офисах на месте или проведение инспекций на месте,
, но не архитекторы или инженеры, работающие в офисах за пределами строительной площадки
· работа механиком на экскаваторе на месте а не в изолированной зоне обслуживания
· доставка строительных материалов в различные пункты на площадке, но не доставка
в одну назначенную зону доставки
· выемка грунта для подвального гаража
· испытание пожарного оборудования на строительной площадке
· супервайзеры и управляющие, перемещающиеся по площадке для наблюдения за работой
· обследование площадки после начала строительства, но не обследование площадки Greenfield
до начала строительства, и
· управление движением на строительной площадке.
«В связи с» не включает в себя мероприятия по планированию и проектированию, которые могли быть выполнены до начала строительных работ.
Для целей настоящего Кодекса, жилищного строительства работа включает в себя строительные работы, относящуюся к следующему:
· отдельные дома
· прикрепленные жилища, отделены друг от друга с помощью сопротивления стены огня, например террасу, строки или город дома
· дома-виллы, жилые дома или жилые дома или жилые квартиры
· пансионаты и гостевые дома, общежития или аналогичные им площадью менее 300 м² и
· вспомогательные здания, такие как частные гаражи, беседки и навесы.
Вышеуказанные правила основаны на классах 1, 2 и 10 Строительного кодекса Австралии. Работа в многоэтажных зданиях, то есть выше трех жилых этажей, не считается жилищно-строительными работами для целей настоящего Кодекса.
Примеры строительных работ приведены в Таблице 1 в приложении к .
Строительные работы не включает : 1.
· производство завода
· сборка элементов, кроме как в месте, специально предназначенном для строительных работ для использования в строительных работах
· строительство или сборка конструкции, которая после строительства или сборки предназначена для транспортировки в другое место или разведка или добыча полезных ископаемых.
Примеры того, что не является строительными работами, приведены в Таблице 2 в Приложении А .
Закон WHS определяет структуру как что-либо, что строится, фиксированное или подвижное, временное или постоянное. Структура включает в себя:
· здания, мачты, башни, каркасы, трубопроводы, транспортную инфраструктуру и подземные работы (шахты или туннели), например, барьеры для снижения шума на автостраде, мачты или вышки связи, опоры линий электропередачи и соответствующие кабели, пролетные кабели и опоры, опорные башни, такие как подъемник
· любой элемент конструкции
· часть конструкции.
Примеры конструкции включают в себя следующее:
· дорожное полотно или путь
· судно или подводная лодка
· фундаменты, земляные работы и другие земляные работы, включая речные и морские оборонительные работы
· опалубка, опалубка или любая другая конструкция, спроектированная или используемая для обеспечения поддержки, доступа к
или защитной оболочки во время строительных работ, например, система опор или опалубки
· аэродром
· причал, порт, канал, мост, виадук, лагуна или плотина
· канализационные или канализационные или дренажные работы, например, ливневые стоки, укладка шпунта
для отвода русла реки или сооружение коффердама, подземные резервуары для ирригационной системы, автодорожные туннели, вентиляция или шахта доступа для подземных служб.
Примеры конструкций, относящихся к жилищно-строительным работам, могут включать в себя:
· навес для машины, беседку, навес для инструментов, теннисный корт, затененные паруса, навесы
· подземный бассейн
· фундаменты, земляные работы и другие земляные работы
·
.
